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蒸完高温桑拿才知道,装修体检最重要……
发表时间:2016-06-27 作者:管理员 浏览次数:1931

夏至时节,江城独得太阳恩宠,30℃+的气温居高不下。
恰逢低压梅雨,稍有放松,头疼脑热、伤风感冒也在所难免。
外出的人儿距离烤肉只差一撮孜然,盘踞家中一时贪凉的人儿空调病泛滥,就连八块腹肌傍身的运动达人也力不从心。
此刻,与人一样敏感而诚实的,还有捂到内伤的房子。

人生病就医吃药就好,房子生病可要牵一发动全身。装修前不做全面“体检”,或是“体检”时打马虎眼儿,后期真是兵来如山倒。
本期我们在线开设家装问诊室,选取网友留言的真实案例,剖析病因、对症下药。

网友@吉祥 
前年买的房子搁着一年多没装,现在找人验房装修,问题来了:房子墙体粉砂层大面积空鼓。不敲不知道,一敲竟然两三下就能找到一处空鼓,真是越看越闹心!重点是找物业维修,他们说房子保修期是一年,超过保修期业主都得自己做,叫人怎么住啊!
 
● 病因:墙面空鼓
1.抹灰前基层清理不干净,不同材料墙面的连接未按规定设置铁丝网片。
2.粉墙用的混合砂浆质量不符合要求。
3.基层凹凸偏差较大或过于光滑未作打毛处理。
4.粉砂层的厚度超过1.5厘米,一次性粉成。砂浆失水过快或抹灰后未适当浇水养护。
 
 病因:砖类空鼓
1.铺贴前基层没有湿水或水未湿透。
2.基层平整度偏差大。
3.粘贴砂浆过稀,粘贴不密实。
4.瓷砖四角砂浆不饱满。
 
 药方:
房屋空鼓,就是把空鼓部分敲开、填实、重新再粉墙。否则,装修后墙面乳胶漆仍然会开裂。

网友@阿斯兰
朋友2012年10月交的房,第二年4月装完入住,没到半年就发现墙顶、墙面开裂的情况。物业说是装修问题,装修公司说是房屋质量问题。两边都在踢皮球……
 
病因:墙面开裂
1.原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;
2.墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;
3.抹灰时水泥的配比不准确,配比失调就容易开裂;
4.墙面腻子质量太差;
5.墙体下沉。
 
 药方:
房屋在没有出现大面积开裂时是很好处理的,如果是细小的裂缝,可以把裂缝打开刮腻子解决。缝隙太大,只好用水泥修补。墙角处不透风,干透需要一个过程,多通通风就会干得快些。

网友@哈达斯
08年装修,头一年墙面白色的漆还挺好看,衬得房间干净整洁,第二年就不行了,一到梅雨天湿气上来,墙面和边角都是一块块的黄斑。本来想重新刷一遍墙,又觉得麻烦,再等等看吧。
  
病因:
建筑上用的钢筋、钢丝混凝土有时不免会漏出来,开发商在做墙面的时候若不能处理好,时间长了墙面吸收水分,就会使之生锈,从而生出黄色或褐色的斑点,这就是我们常看到的墙癌。
 

药方:
建议业主拿到新房后,一定要找专业权威的装饰公司进行验房把关,杜绝后患!
  


 

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